臺灣嘉義地方法院97年度司拍字第392號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年司拍字第392號民事裁定

裁判日期：民國97年11月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度司拍字第392號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○
號相對人乙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 鄭陳麗卿 於民國94年8月22日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,150,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年8月18日起至民國124年8月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。嗣債務人鄭陳麗卿業於民國94年12月13日死亡，於民國95年8月17日將如附表所示之不動產所有權移轉予相對人，亦經登記完畢。茲因債務人鄭陳麗卿分別於民國94年8月29日及民國94年11月18日向聲請人借款1,500,000元及1，000,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎債務人自民國97年7月18日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國97年11月17日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年11月1日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第392號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│大林鎮│大埔美││278-14│建│││81│全部│所有權人：鄭│││││││││││││ 谷安 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義縣│大林鎮│大埔美││278-15│建│││78│全部│所有權人：鄭│││││││││││││ 貴紋 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│嘉義縣│大林鎮│大埔美││278-16│建│││78│全部│所有權人：鄭│││││││││││││谷安│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第392號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│騎│電││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落│││││梯│││││││積││備考││││││材料及││││樓│││││築材料││││││號│號││││層│層│樓│梯│││││││單│範圍│││││││房屋層數││││間││││計│及用途│積│位│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│489│嘉義縣大林鎮│嘉義縣大│住家用鋼│36.9│49.3│13.0│5.49││││10│││平│全部│所有權││││大美里14鄰大│ 埔美段 27│筋混凝土│8│5│2│││││4.│││方││人：鄭││││埔美299號│8-14地號│加強磚造││││││││84│││公││谷安││││││2層│││││││││││尺│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│508│嘉義縣大林鎮│嘉義縣大│住家用鋼│35.9│47.7│12.6│5.61││││10│││平│全部│所有權││││大美里14鄰大│埔美段27│筋混凝土│1│8│0│││││1.│││方││人：鄭││││埔美301號│8-15地號│加強磚造││││││││90│││公││貴紋││││││2層│││││││││││尺│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│003│490│嘉義縣大林鎮│嘉義縣大│住家用鋼│35.7│47.8│12.6│5.49││││10│││平│全部│所有權││││大美里14鄰大│埔美段27│筋混凝土│8│1│0│││││1.│││方││人：鄭││││埔美303號│8-16地號│加強磚造││││││││68│││公││谷安││││││2層│││││││││││尺│││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘