臺灣臺北地方法院101年度司拍字第525號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第525號民事裁定

裁判日期：民國101年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第525號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 葉子寬 相對人 沈楠翊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：原債權人保證責任台北市第三信用合作社，自民國86年1月1日奉准變更組織並更名為誠泰商業銀行股份有限公司，再於94年12月31日起奉准與聲請人合併，聲請人為存續公司，有臺北市政府財政局函、財政部函、行政院金融監督管理委員會函等在卷可稽，本件聲請人法人人格不失其同一性，合先敘明。又相對人之被繼承人 沈曼冰 於民國84年2月23日將其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人 沈白紅柑 對聲請人所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）2400萬元之最高限額抵押權予聲請人，債務清償日期依各個債務契約約定，並經登記，債務人沈白紅柑再以沈曼冰為連帶保證人於91年6月25日向聲請人借款1700萬元、300萬元，利息採機動利率、目前年息為3.06%，借款期間分別自91年6月25日起111年6月25日止20年及自91年6月25日起至98年6月25日止7年、以每月一期，共分240期及84期，按期平均償還本金及利息，並約定一期未依約履行即視為全部到期，嗣相對人之被繼承人沈曼冰於92年間死亡，由繼承人即相對人沈楠翊、第三人 李婉如 共同繼承，嗣第三人李婉如再將持分移轉登記予相對人沈楠翊。詎債務人未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金合計1,282萬7599元、204萬6518元及約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查本件原債權人保證責任台北市第三信用合作社，自民國86年1月1日奉准變更組織並更名為誠泰商業銀行股份有限公司，再於94年12月31日起奉准與聲請人合併，聲請人為存續公司，有臺北市政府財政局函、財政部函、行政院金融監督管理委員會函等在卷可稽，本件聲請人法人人格不失其同一性，合先敘明。次查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契約書、本票等件影本為證。且本院於101年11月5日以北院木民譯101年度司拍字第525號通知相對人及債務人沈白紅柑就抵押權所擔保之債權額陳述意見，其等迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年11月30日
民事第四庭司法事務官林夢雯