臺灣新竹地方法院109年度司拍字第12號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第12號民事裁定

裁判日期：民國109年02月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第12號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 張振芳 代理人 胡偉恭 相對人 林璟暉 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人林璟暉於民國（下同）103年12月1日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定新台幣（下同）2,820,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期日為133年11月24日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人林璟暉於103年10月15日分別向聲請人借款⑴2,080,000元，借款期間約定自103年12月9日至133年12月9日止，分期按月於每月9日清償本息，利息按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加碼年利率0.595%按月計付（目前計算為1.69%），遲延給付本金或利息時，除仍按上開利率計息，其逾期在6個月以內部分，另按上開利率10%，逾期超過6個月部分，另按上開利率20%計付違約金。⑵270,000元，借款期間約定自103年12月9日至123年12月9日止，分期按月於每月9日清償本息，利息按聲請人定儲利率指數加碼年利率2%按月計付（目前計算為3.08%），遲延給付本金或利息時，除仍按上開利率計息，其逾期在6個月以內部分，另按上開利率10%，逾期超過6個月部分，另按上開利率20%計付違約金。詎相對人僅繳納本息至108年11月9日止，即未再依約繳納，是分別依前開借款簽訂之貸款契約第13條規定，其債務應視同全部到期，迄今尚積欠本金2,180,024元，及其利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、貸款契約影本二件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年1月20日新院平民政109司拍12字第002226號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年2月13日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年2月20日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇