臺灣苗栗地方法院112年度補字第1322號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院112年補字第1322號民事裁定

裁判日期：民國112年10月25日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定112年度補字第1322號原告 張次惠 被告 彭戴美員
戴建凱 戴榮華 戴少強
戴筱雯 戴筱雲 上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費。本件係因地上權涉訟，按民事訴訟法第77條之4規定，其訴訟標的價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。查原告起訴請求如附表所示地上權（下稱系爭地上權）應予終止，被告等並應將系爭地上權登記予以塗銷，而系爭地上權地租依土地登記謄本之記載為「依照契約約定」，經本院命原告補正，原告向苗栗地政事務所查詢，惟因系爭地上權登記資料已逾保存期限，故無法提供，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者，其價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍計算（依土地法第105條準用第97條規定計算），經核定如附表所示為新臺幣（下同）22萬0,365元。又系爭地上權所獲可視同租金利益之15倍未超過地價（詳如附表所示），故本件訴訟標的價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍即22萬0,365元為準，應徵第一審裁判費2,430元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年10月25日
民事第二庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年10月25日
書記官陳映綺附表：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鄉○○段000地號土地民國112年1月公告土地現值：25,500元/㎡111年1月申報地價4,000元/㎡單位：新臺幣，元以下四捨五入。編號地上權權利人設定權利範圍（㎡）地上權價額土地價額1 戴錦松 36.72743822萬0,365元93萬6,550元地上權價額計算式：面積×申報地價×年息10％×15。土地價額計算式：面積×公告土地現值。