臺灣高雄地方法院102年度司拍字第195號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第195號民事裁定

裁判日期：民國102年07月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第195號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 非訟代理人 陳冠志 相對人 謝火炎 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國（下同）101年8月7日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 謝馨儀 對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）480,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年8月5日，經登記在案。
三、案外人謝馨儀於101年8月7日邀同相對人謝火炎為保證人向聲請人借款400,000元，借款訂有利息條款，並約定逾期在6個月以內者，按原利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人未依約繳納上開債務，應給付之本金合計372,074元及各筆之利息、違約金等，雖經催告，均未依約償還，已喪失期限利益，所有借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年7月9日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。