臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度北補字第2479號
原告 卓明秀
訴訟代理人 呂奕賢 律師
楊蕙謙 律師
被告 張芝菡
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費，然查原告起訴聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000巷0○0號3樓之2「B室」房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應自民國112年10月1日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣(下同)18,600元。㈢被告應給付原告88,600元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈣願供擔保，請准宣告假執行，有起訴狀可稽，其中訴之聲明第3項請求被告給付未付租金及已支出之律師費計88,600元，為基於原告於112年11月24日提出起訴狀前已發生之獨立請求權，與訴之聲明第1項請求遷讓房屋部分不具有主從、附隨或牽連關係，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，此部分訴訟標的金額應予併計，其中訴之聲明第2項，為請求之相當於租金之不當得利與違約金部分，係附隨於訴之聲明第1項請求遷讓房屋之請求，屬附帶請求，依112年12月1日公布施行前之民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，則本件應核定以系爭房屋之交易價額加計未繳納租金及律師費88,600元後為訴訟標的價額，然原告未於訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明。），依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並繳納裁判費；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價額應核定為744,000元（計算式：每月租金6,200元×12月÷10%＝744,000元），則本件訴訟標的價額應核定為832,600元(計算式：744,000元＋88,600元＝832,600元)，應暫繳第一審裁判費9,140元，如逾期未補正，即裁定駁回本件訴訟，特此裁定。
中華民國112年12月21日
臺北簡易庭法官葉藍鸚
以上正本係照原本做成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年12月21日
書記官馬正道