臺灣高雄地方法院106年度司拍字第43號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院106年司拍字第43號民事裁定

裁判日期：民國106年02月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定106年度司拍字第43號聲請人 李朱茂 相對人 余賢宛 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國103年12月22日向聲請人借用新台幣1,500,000元，約定清償期為民國104年3月22日，違約金按契約之約定計算，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國103年12月23日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年2月2日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬──────┬─────────┤│編│土地坐落│面積│權利範圍││├───┬────┬────┬────┬────────┼──────┤││號│市○區○段│小段│地號│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼──────┼─────────┤│１│高雄│林園│廣應││122│76.83│全部│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴──────┴─────────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│191│廣應段122地號│鋼筋混凝土造│一層：47.17│陽台：│全部│││││4層樓房│二層：47.17│12.27││││├───────────────┤│三層：47.17││││││ 王公路 100巷9弄7號││四層：42.22││││││││屋頂突出物：││││││││3.96││││││││合計：187.69│││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。