臺灣臺南地方法院106年度司拍字第395號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院106年司拍字第395號民事裁定

裁判日期：民國106年12月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定106年度司拍字第395號聲請人 萬天豹 相對人 范淙銘 即 范錫鐘 之繼承人相對人 范淙斌 即范錫鐘之繼承人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人范錫鐘向聲請人借款新臺幣（下同）7,000,000元，約定清償日期為81年11月23日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎第三人范錫鐘屆期未依約清償，尚欠本金7,000,000元。
嗣第三人范錫鐘已死亡，如附表所示之不動產雖未辦理繼承登記，相對人范淙銘、范淙斌既為第三人范錫鐘之法定繼承人，又無拋棄繼承，自應依法由繼承人即相對人范淙銘、范淙斌承受被繼承人范錫鐘財產之一切權利及義務，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、本院88年度促第44190號支付命令及確定證明書影本、本院民事執行處通知（93執廉字第8296號、85執當字第6081號）、土地登記謄本6件、借據影本1件、本票影本1件、支票影本1件、第三人范錫鐘之死亡除戶謄本、繼承系統表、相對人戶籍謄本各1紙等為證。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及不動產登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。又聲請人係提出相對人所簽發，發票日77年2月4日、到期日77年3月31日、票面金額為1,500,000元之本票1紙，發票日80年8月15日、票面面額為5,500,000元之支票1紙，及74年9月6日簽訂、金額1,500,000元、約定清償日76年9月6日之借據1紙作為債權證明文件，然該本票之發票日為77年2月4日，到期日為77年3月31日，及74年9月6日簽訂之借據、約定清償日76年9月6日，非在與登記之擔保債權存續期間自79年11月23日起至81年11月23日止之內、及與登記之清償日期81年11月23日均不相符，自形式以觀，尚難認上開本票、借據債權確屬本件抵押權所擔保者。惟在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。聲請人雖僅能提出相對人於80年8月15日簽發面額5,500,000元支票之證明文件，然於本件聲請得否准許之法定要件並無影響，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年12月6日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第395號│├──┬─────────────────┬────┬────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬────┬───┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│001│臺南市○○鎮區○○○○段│172│577.00│2分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│002│臺南市○○鎮區○○○○段│173│9396.00│2分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│003│臺南市○○鎮區○○○○段│173-1│546.00│2分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│004│臺南市○○鎮區○○○○段│174│582.00│4分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│005│臺南市○○鎮區○○○○段│175│829.00│2分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤│006│臺南市○○鎮區○○○○段│220│2769.00│2分之1│└──┴───┴────┴────┴───┴────┴────┘