裁判字號：臺灣嘉義地方法院98年司拍字第146號民事裁定
裁判日期：民國98年05月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定98年度司拍字第146號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國91年6月25日以附表所示不動產為向第三人華僑商業銀行股份有限公司所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）5,360,000元之抵押權，存續期間自民國91年6月18日起至民國121年6月18日止，依法登記在案。嗣第三人華僑商業銀行股份有限公司與聲請人於民國96年12月1日合併，並以聲請人為存續公司。
茲因相對人於民國91年6月18日向第三人借款4,321,421元，並有利息之約定，詎相對人自民國98年1月25日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、購買汽車/房屋購置暨修繕貸款契約書、增補契約等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年5月6日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國98年5月6日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第146號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││埤子頭││304│建│││1671│10000分之505││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第146號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│四│五│││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位││││││││││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│3969│嘉義市○○街│嘉義市埤│住商用鋼│50.1│50.1│51.8│51.8│51.8│││25│陽台面積││平│全部│││││158號│子頭段30│筋混凝土│0│0│5│5│5│││5.│20.10平││方│││││││4地號│造5層││││││││75│方公尺，││公│││││││││││││││││平台面積││尺│││││││││││││││││8.64平方│││││││││││││││││││公尺，電│││││││││││││││││││梯樓梯間│││││││││││││││││││面積7.55│││││││││││││││││││平方公尺│││││││││││││││││││，露台面│││││││││││││││││││積6.79平│││││││││││││││││││方公尺，│││││││││││││││││││花台面積│││││││││││││││││││0.84平方│││││││││││││││││││公尺││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘