臺灣臺南地方法院97年度司拍字第269號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第269號民事裁定

裁判日期：民國97年04月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第269號聲請人寶華商業銀行股份有限公司
至5樓法定代理人甲○○
至5樓相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,640,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年3月2日起至民國144年3月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國94年3月3日向聲請人借用①210,000元②2,000,000元③820,000元，借款期限均至民國114年3月3日止，均按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自民國96年11月3日起即未繳納本息，尚欠本金共2,986,642元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、房屋抵押貸款總約定書3件、增補約定書1件、房屋抵押貸款增補條款契約書1件、一般放款餘額查詢單3件、客戶授信/保證/基金及信用卡查詢單1件、一般放款往來明細查詢單9件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月7日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年4月11日
書記官蘇豐展┌───────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第269號│├──┬─────────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼───────┤│001│臺南市○○○區○○○段│6006-76│建│1,951.00│100000分之790│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴───────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第269號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│五│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│27│臺南市中西區│臺南市中│8層樓房│58│58│平│鋼筋│4.│平│全部│││47│五妃街258號5│西區南寧│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│85│方│││││樓之19│段6006-7│土造│6│6│公│土造││公││││││6地號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：南寧段2819建號，權利範圍：100000分之3001；││南寧段2824建號，權利範圍：100000分之319。│└─────────────────────────────────────┘