臺灣宜蘭地方法院111年度司拍字第16號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院111年司拍字第16號民事裁定

裁判日期：民國111年04月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定111年度司拍字第16號聲請人有限責任新北市淡水信用合作社法定代理人 呂子昌 相對人 鄭志安 （即 鄭永森 之繼承人）
鄭建宏 （即鄭永森之繼承人）上列二人之共同法定代理人 張氏 碧柳上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條定有明文。而債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行。強制執行法第11條第3項定有明文。依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度台抗字第206號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人鄭永森於民國108年12月5日將其所有如附表所示之不動設定最高限額抵押權新臺幣（下同）264萬元予聲請人，並經登記在案，債務人於108年12月9日向聲請人借款220萬元，詎料僅繳息至110年11月9日，依約借款已視為全部到期，又債務人鄭永森於110年10月18日死亡，相對人等為其繼承人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地建物登記謄本、借款約定書、放款共同查詢單、催繳函、繼承系統表、戶籍謄本等件為證。本院並於111年3月22日通知相對人等就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人等迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年4月27日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官許敏雄