臺灣橋頭地方法院106年度司拍字第55號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院106年司拍字第55號民事裁定

裁判日期：民國106年02月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定106年度司拍字第55號聲請人 曾勝緯 上列聲請人與相對人 吳秀鳳 間請求拍賣抵押物事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。
應補正之事項：
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，固為民法第873條所明定。惟按拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人為實行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，應屬抵押權之處分行為（最高法院91年臺抗字第588號民事裁定參照）。又行使抵押權足使抵押權消滅，性質上乃屬抵押權之處分，依民法第831條準用同法第819條第2項規定，應得全體共有人同意始得為之（廳民一字第22562號函參照）。
是聲請拍賣抵押物，乃屬抵押物之處分行為，於數人共同有抵押權之情形，自應得全體抵押權之同意始得為之。經查， 台端 與第三人 楊沛穎 共有本件抵押權，則台端單獨聲請之依據為何？如經第三人楊沛穎同意並委任台端聲請，請提出委任狀，並更正聲請人台端及楊沛穎。
二、相對人吳秀鳳最新之戶籍謄本（戶長變更及全戶動態記事欄請勿省略、個人記事欄請勿省略）。
中華民國106年2月21日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣本裁定不得抗告。