臺灣新竹地方法院106年度司拍字第148號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第148號民事裁定

裁判日期：民國106年09月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第148號聲請人 彭紹勇 相對人 黎盈志 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）400萬元抵押權予聲請人。經於民國（下同）102年4月11日登記完畢，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、保證。其擔保債權之確定日期為106年4月30日。依兩造於102年4月9日所簽之債權債務協議書，相對人係為資金之需求及減輕其二胎利息，故以如附表所示之不動產質借400萬元，惟所欠400萬元經屆期之後，經聲請人多次以口頭及書面催討，迄今本金及利息均未清償分毫。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、債權債務協議書、存證信函及其掛號郵件收件回執影本各一件、土地及建物登記簿謄本各一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年8月25日新院千民政106司拍148字第021773號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於106年9月14日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中華民國106年9月29日
民事庭司法事務官徐智盟