臺灣宜蘭地方法院95年度拍字第226號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院95年拍字第226號民事裁定

裁判日期：民國95年11月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定95年度拍字第226號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）86年12月30日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,240,000元之最高限額抵押權，存續日期自86年12月29日起至116年12月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於87年1月5日向聲請人借用2,700,000元，並有利息、違約金之約定。並約定如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自95年4月5日起即未再行繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，目前尚欠本金1,575,078元及約定之利息、違約金未償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、增補契約影本等件為證。經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月28日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官林翠華正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年11月29日
書記官陳旺誠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第226號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│羅東鎮│仁愛││1014│建││17│09│1/28│││1││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第226號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│537│宜蘭縣羅│宜蘭縣羅│住家用鋼│第1層│第2層│第3層│第4層│第5層│164.32│││平方│全部│││1││東鎮復興│東鎮仁愛│筋混凝土│5.68│5.68│69.09│60.60│23.27││││公尺││││││路2段307│段1014地│造5層│││││││││││││││巷232之1│號││││││││││││││││號│││││││││││││││││││││││││││││││└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘