臺灣臺北地方法院96年度拍字第397號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第397號民事裁定

裁判日期：民國96年04月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第397號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國94年6月13日與聲請人訂立土地、建築改良物抵押權設定契約書，提供相對人所有如附表所示之不動產設定本金最高限額新臺幣（以下同）5,280,000元之抵押權予聲請人，以擔保相對人對聲請人現在及將來所負各項借款、票據、保證、損害賠償等一切債務之清償，存續期間分別自94年6月13日起至144年6月12日止，並辦妥抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人向聲請人借款4,400,000元，其中第一筆、第二筆借款金額分別為1,420,000元、930,000元，借款期限為20年，第三筆借款金額為2,050,000元，借款期限為14年，利息均按機動利率計算。詎相對人於其中第一筆借款除繳至96年2月14日之利息外，本金迄未清償；第二筆借款除攤還本金30,657元，及繳至96年1月14日之利息外，餘款迄今未清償；第三筆借款除攤還本金190,763元，及繳至95年12月14日之利息外，餘款迄今未清償。
（三）就原借款額度3,470,000元部分，依貸款契約書第二章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情勢者，同意相對人於己清償之借款本金範圍內轉換為循環理財貸款，目前循環理財額度為174,222元，約定利息按機動利率計算。詎相對人除繳至96年3月11日之利息外，尚結欠本金174,222元。
（四）就原借款額度930,000元部分，依貸款契約書第二章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情勢者，同意相對人於已清償之借款本金範圍內轉換為循環理財貸款，目前循環理財額度為19,894元，約定利息按機動利率計算。詎相對人除繳至96年3月11日之利息外，尚結欠本金9,346元。
（五）上開借款，均約定逾期償還本金時，其逾期清償在6個月以內部分，另按上開利率10%，逾期超過6個月部分，另按上開利率20%計付違約金，並依據貸款契約書第3章第4條第1項之約定，本金或利息如有一部份遲延，債務應視同全部到期，是以上借款均已喪失期限利益。依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、放款帳務主檔資料、利率查詢、土地及建物登記第二類謄本影本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年4月26日
民事第一庭法官蔡和憲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年4月26日
書記官吳文雄