臺灣南投地方法院101年度司拍字第97號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院101年司拍字第97號民事裁定

裁判日期：民國102年01月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
101年度司拍字第97號聲請人南投縣草屯鎮農會法定代理人 洪坤助 相對人 莊英浩 法定代理人 莊育鑫 法定代理人 余雪平 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 莊葉月李 以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人莊葉月李、莊育鑫之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年4月21日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣360,000元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人（即抵押權人）所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、透支、貼現、承兌、票據、墊付應收款項、保證、開發國內外信用狀、進出口押匯、應收帳款承購、代墊保證款項、信用卡消費款授信債務及損害賠償、代墊保險費、代墊管理費債務。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：莊葉月李、莊育鑫。嗣全部抵押物於98年6月16日移轉登記與相對人莊英浩。而債務人莊葉月李於98年5月7日向聲請人借款新臺幣300,000元，約定有利息、違約金，並應按月計付利息，如未按月計付利息，即喪失期限利益，詎相對人自100年5月7日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金新臺幣300,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本等為證。
二、本院分別於101年10月1日及101年12月12日，通知相對人莊英浩（為未滿七歲之未成年人，通知向其法定代理人莊育鑫、余雪平送達）及債務人莊葉月李，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見。債務人莊葉月李逾期未為陳述，債務人兼相對人莊英浩之法定代理人莊育鑫於101年10月15日具狀陳述意見，略稱伊因案服刑，明年可申請假釋，出獄一定可以清償債務，且有定期存款、股票及十多筆不動產，有能力清償積欠聲請人之債務，另請准予委託授權其父 莊訓錠 等親人，前去支付本金、利息、延遲金之事，並於授權處理債務之期間，准予駁回聲請人拍賣之聲請等語。經本院於101年11月2日將上開債務人兼相對人莊英浩之法定代理人莊育鑫所陳述之意見，轉知聲請人，聲請人具狀略稱，經向財政部台灣省中區國稅局清查，顯示債務人莊育鑫並無其他財產，礙難執行，仍請准予拍賣抵押物等語。按抵押權人聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，係屬非訟事件，此項聲請之裁定，僅就抵押權及其債權形式上之要件是否具備予以審查為已足，只須抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是債務人莊育鑫之陳述縱屬實情，亦非拍賣抵押物裁定應予審查之事項，本件非訟程序不得加以審究，附此敘明。
三、本件聲請相對人莊英浩雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民法第873條規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年1月4日
埔里簡易庭司法事務官王敏哲┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地101年度司拍字第97號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│桃米坑││5-716│林│1817│全部│莊英浩│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│桃米坑││5-1113│林│1620│全部│莊英浩│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│埔里鎮│桃米坑││5-1114│林│1000│全部│莊英浩│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。