臺灣嘉義地方法院101年度司拍字第189號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院101年司拍字第189號民事裁定

裁判日期：民國102年01月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定101年度司拍字第189號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 黃煌文 相對人 黃皇明 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃皇明於民國100年7月14日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人及債務人廣揚精密有限公司對於聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款、透支、墊款、票據、保證及信用卡契約等債務之清償，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日130年7月12日，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。嗣因債務人廣揚精密有限公司於①99年6月3日②100年7月15日邀同相對人黃皇明及第三人劉美惠為連帶保證人，向聲請人借款①2,000,000元②1,000,000元，借款期限至①102年6月3日②103年7月15日止，並均約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償本金時，借款人喪失期限利益，應即清償全部借款。詎債務人自①101年10月3日②101年10月15日起即未依約繳款，依約定借款視為全部到期，尚欠本金①1,100,844元②608,179元及利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。
三、本件聲請，業據聲請人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本各一件，借款契約、本票、連帶保證書、契據變更約定書、交易明細查詢等影本各二件，授信約定書影本六件，以及土地登記謄本二件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文。本件抵押權所擔保債權最高範圍僅限於1,200,000元，故債權金額逾最高限額1,200,000元部分，不在本件抵押權擔保範圍內，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國102年1月3日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌─────────────────────────────────────┐│附表︰101年度司拍字第189號│├──┬───────────────────┬─┬────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬───┤├────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼────┼────┼──┤│001│嘉義縣│番路鄉│轆子腳││315│田│64.00│全部││├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼────┼────┼──┤│002│嘉義縣│番路鄉│轆子腳││315-7│田│2036.00│全部││└──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴────┴────┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。