裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第148號民事裁定
裁判日期：民國98年05月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第148號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○○
弄20上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人乙○○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保其
本人及第三人甲○○對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、委任保證、代墊款、信用卡消費款、損害賠償暨其他一切基於抵押權人為業務往來之基礎法律關係所生債務之本金、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費及抵押權人墊付抵押物之保險費與因債務不履行而發生之損害賠償之擔保，設定新臺幣（下同）1,050,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）91年11月5日起至141年11月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人甲○○於①91年11月11日邀同相對人乙○○○為
連帶借款人向聲請人借用870,000元，借款期限至111年11月11日止，按月平均攤還本息，並約定如未依約清償或攤還本金時，即喪失期限利益，視為全部到期。另第三人甲○○於②93年2月26日以現金卡向聲請人借款70,000元，借款期間為1年，每次期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後亦同。詎債務人自①97年10月20日②95年8月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計743,745元及利息、違約金，依約定本件借款已全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本、借據、約定書、現金卡申請書、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢等各1件、土地登記謄本2件為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年5月8日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年5月15日
書記官陳金治┌──────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第148號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│新營市○○○段│352│田│29.63│16分之1│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│新營市○○○段│60│建│58.44│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第148號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││││││材料及│││││││││號││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│88│臺南縣新營市│臺南縣新│2層樓房│27│44│14│86│平│全部││││ 王公里 36鄰樂│營市王公│鋼筋混凝│.8│.6│.4│.8│方│││││仁街30號│段60地號│土造│4│4│0│8│公││││││││││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘