臺灣士林地方法院101年度司拍字第281號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第281號民事裁定

裁判日期：民國101年10月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第281號聲請人 黃玉女 相對人 蔡揚榮 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國96年8月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人 蔡昭雄 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元之本金最高限額抵押權，債務清償日期為101年8月15日，經96年8月17日登記在案。
三、嗣債務人蔡昭雄於96年8月16日向聲請人借用300萬元，並交付96年8月16日發票、面額300萬元、101年8月15日到期之本票予聲請人。詎債務人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本及土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國101年10月17日
民事庭司法事務官施婉慧附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│新北市│淡水區│竹圍││100│建│76.99│1/3││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│２│新北市│淡水區│竹圍││100-1│建│14.01│1/3││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┘