裁判字號：臺灣嘉義地方法院108年聲字第79號民事裁定
裁判日期：民國108年03月29日
裁判案由：停止執行
臺灣嘉義地方法院民事裁定108年度聲字第79號聲請人 崔海川 相對人經國新城P3社區管理委員會法定代理人 梁正 和上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主文聲請人為相對人提供擔保金新臺幣壹拾參萬零玖佰陸拾元後，相對人就本院108年度司執字第7610號遷讓房屋等事件之強制執行程序，於本院108年度再易字第2號遷讓房屋事件判決確定或訴訟程序終結以前，應暫予停止。
理由
一、聲請意旨略以：
１、債權人經國新城P3社區管理委員會（下稱再審被告）與債務人崔海川（下稱再審原告）間遷讓房屋等強制執行事件，再審原告已收受鈞院民國108年度司執字第7610號執行命令在案。
２、再審原告與再審被告間請求遷讓房屋民事再審之訴事件，現正由鈞院民事庭108年度再易字第2號審理中。
３、本件執行事件命令聲請人遷讓房屋，勢難回復原狀。為此，聲請人願供擔保，請准裁定貴院108年度司執字第7610號兩造間遷讓房屋強制執行事件之強制執行程序，於貴院108年度再易字第2號聲請人與相對人間民事再審之訴的事件判決確定前停止執行。
４、有關擔保金數額部分，再審被告與再審原告崔海川間遷讓房屋等強制執行事件，再審原告前亦曾收受鈞院105年度司執字第46749號執行命令在案，鈞院亦曾以106年度嘉簡聲字第5號民事裁定主文：「聲請人為相對人供擔保新臺幣陸萬零捌拾貳元後，本院一０五年度司執字第四六七四九號強制執行事件之強制執行程序，於本院一０六年度嘉簡字第十六號債務人異議之訴事件判決確定或和解、撤回前應暫予停止」。
５、有關再審原告使用再審被告系爭小房間之租金部分，再審原告已繳交至108年4月30日止，迄今並未積欠再審被告任何租金、水電費等費用，併予說明。
６、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。為此，特依首揭規定，聲請鈞院108年度司執字第7610號兩造間遷讓房屋強制執行事件之強制執行程序停止執行，懇請鈞庭明鑒，賜予裁定准許。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。
三、本件聲請人以其向本院提起再審之訴為理由，聲請裁定停止本院108年度司執字第7610號遷讓房屋等事件之強制執行程序，並提出本院108年度司執字第7610號執行命令、民事再審起訴狀、民事再審準備書狀、民事再審準備書一狀及合作金庫銀行存款憑條影本等資料佐參。又查，聲請人於108年
2月12日向本院具狀對本院106年度簡上字第10號確定判決提起再審之訴，業經本院以108年度再易字第2號受理在案。聲請人提起再審之訴後，聲請裁定停止本院108年度司執字第7610號遷讓房屋等事件之強制執行程序，符合強制執行法第18條第2項之規定。因此，本件聲請，屬有理由，應予准許。
四、本院經調閱108年度司執字第7610號遷讓房屋等事件之執行卷宗，查相對人係以本院105年度嘉簡字第459號及106年度簡上字第10號民事確定判決為執行名義。又查相對人聲請強制執行之內容為聲請人應將坐落於嘉義市○○段○○○○○號建物一樓如判決書附圖編號A部分所示面積十一平方公尺之房間遷讓返還相對人。相對人如果停止執行，將遭受相當於損失租金之損害。又依司法院訂頒之各級法院辦案期限實施要點，民事第二審審判案件的辦案期限為2年；另查，本件依105年度嘉簡字第459號民事判決主文所示內容：聲請人應將坐落嘉義市○○段○○○○○號建物一樓面積十一平方公尺之房間遷讓返還相對人；而且，聲請人應給付相對人新臺幣（下同）7,600元，及自105年7月1日起至遷讓返還前項所示房間之日止，每月給付相對人2,000元，每二個月給付相對人800元。而其中除應給付之7,600元外，另自105年
7月1日起至聲請人於108年2月12日向本院具狀提起再審之訴，期間總計31個月又12天，即約31.4個月，此部分金額，合計為75,360元【計算式：（2,000＋800/2）31.4＝75,360元】。另本件之第二審再審期間，因為本件訴訟標的價額未逾150萬元，故不得上訴第三審，於歷經第二審再審判決確定之時間至多大約2年，在此2年再審期間，相對人因為停止強制執行而遭受相當於損失租金之損害金額，應為57,600元【計算式：（2,000＋800/2）24＝57,600元】。因此，聲請人應為相對人因為停止強制執行而可能遭受之損害，提供停止強制執行程序而暫時免為執行之擔保金額，合計總共140,560元【計算式：7,600元＋75,360元＋57,600元＝140,560元】。上揭金額經扣除聲請人分別於107年12月28日及108年2月26日各匯款4,800元給相對人之兩筆金額合計共9,600元（詳參聲證6）之後，聲請人尚應提供擔保之金額為130,960元【計算式：140,560元－9,600元＝130,960元】。因聲請人除上述兩筆匯款外，並未提出有其他金額的匯款或給付的證明單據，故本件無從再由聲請人所應提供之擔保金額中扣除其他的金額，附此敘明。
五、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中華民國108年3月29日
民一庭審判長法官洪嘉蘭
法官曾文欣法官呂仲玉以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000元。
中華民國108年3月29日
書記官吳念儒