臺灣臺中地方法院98年度司拍字第21號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第21號民事裁定

裁判日期：民國98年03月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第21號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年5月11日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,750,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年5月5日至134年5月5日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：甲○○、乙○○。嗣債務人乙○○及甲○○於94年5月12日向聲請人借款⑴2,200,000元⑵90,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴124年5月12日⑵101年5月12日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴97年10月20日⑵97年10月13日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴2,200,000元⑵50,140元，共2,250,140元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。至本件建物之共同使用部分因未於抵押權設定契約書中登載，故無從認為該部分已設定抵押權予聲請人之效力，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年3月31日
民事庭司法事務官許曉怡
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月31日
書記官梁永鐘