臺灣桃園地方法院107年度司拍字第571號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院107年司拍字第571號民事裁定

裁判日期：民國108年01月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定107年度司拍字第571號聲請人 胡玉鳳 上列聲請人胡玉鳳與相對人 呂金地 間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理由
一、本件聲請人聲請意旨略以：相對人呂金地於民國103年6月12日以附表所示之不動產為自己向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）600,000元之抵押權。茲相對人對聲請人負債600,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物云云。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條固定有明文。惟聲請拍賣時應以抵押物之所有人為相對人。查本件不動產相對人呂金地業於107年7月23日死亡，聲請人雖補正以呂金地之繼承人 徐金葉 、 呂俊逸 、 呂庭嘉 、 呂芳裕 、呂英傑、 呂幸如 、 呂湘菱 為本件相對人，然查呂金地之全體繼承人均向本院具狀拋棄繼承並已於107年10月14日准予備查在案，此有本院調閱之家事法庭107年度司繼字第2067號案件附卷可稽，聲請人以非抵押物所有權人為相對人聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國108年1月3日
簡易庭司法事務官