裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1058號民事裁定
裁判日期：民國96年07月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1058號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
7號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,460,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國85年8月12日起至民國115年8月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國85年8月30日向聲請人借用4,550,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限自民國85年8月30日起至民國105年8月30日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自民國95年12月30日起即未繳納本息，尚欠本金共3,233,658元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本1件、繳款歷史紀錄查詢單1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年7月26日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林福來
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年7月30日
書記官謝安青┌──────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1058號│├──┬─────────────────┬─┬──────────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼────┤│001│台南縣│新市鄉○○○段│1257－15│建│0│00│85│全部│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1058號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│││合│主要│陽│露│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││││積│││││││材料及││││││││建築││││││││號│││││││││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│││計│材料│台│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│55│台南縣新市鄉│台南縣新│4層樓房│48│48│48│34│││17│鋼筋│24│1.│1.│平│全部│││8│大營130之27│市鄉大營│鋼筋混凝│.1│.1│.1│.1│││8.│混凝│.4│38│25│方│││││號│段1257－│土造│9│9│9│9│││76│土造│4│││公││││││15地號│││││││││││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴──┘