臺灣橋頭地方法院109年度司拍字第219號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院109年司拍字第219號民事裁定

裁判日期：民國109年11月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定109年度司拍字第219號聲請人高雄銀行股份有限公司法定代理人 董瑞斌 訴訟代理人 黃美雲 相對人 沈錦興 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，分別於㈠102年3月22日設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權、㈡106年4月26日設定1,200,000元之最高限額抵押權予聲請人，並均經登記在案。嗣相對人於108年8月22日向聲請人借款4,400,000元，約定得分筆循環動用，循環動用期限為108年8月22日至109年8月22日，約定利息按月繳付，本金到期一次清償，如未依約支付利息，全部債務即視為到期，嗣債權人109年3月30日動用4,400,000元。詎相對人未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償全部借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、個人貸款契約書（以上均為影本）、土地登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國109年11月25日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
┌─────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬────┬────┬──┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬──┬──┬──┤├────┤權利││號│市○區○段│小段│地號│分區│平方公尺│範圍│├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤│１│高雄│仁武│ 仁春 ││342│（空白）│126│全部│├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴──┤│備註：│└─────────────────────────────┘