裁判字號：臺灣臺東地方法院98年司拍字第7號民事裁定
裁判日期：民國98年07月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定98年度司拍字第7號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於於民國93年12月23日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)2,280,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間不定期限，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人於93年12月28日起，向聲請人借款共1,900,000元。約定利息、違約金及借款期限各如附表所示，每月攤還本息1次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，詎除已償還本息，尚餘欠本金1,693,227元及如附表所示之利息與違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據及授信約定書、帳卡等件影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年7月27日
簡易庭司法事務官林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中華民國98年7月27日
書記官李育志┌─┬─────────┬─────────────────┬─────────────────────────┐│編│本金│利息│違約金│││（新臺幣）│││││││││├─────────┼──────────┬──────┼──────────┬──────────────┤│號│借款期限起迄(民國)│起迄日（民國）│週年利率│起迄日（民國）│利率│├─┼─────────┼──────────┼──────┼──────────┼──────────────┤││880,578元│98年4月28日起至│百分之2.485│98年5月29日起至│逾期在6個月以內者按上開利率││１├─────────┤清償日止││清償日止│10%，超過6個月者就超過部分按│││93年12日28日起││││上開利率20%計算。│││至108月12月28日│││││├─┼─────────┼──────────┼──────┼──────────┼──────────────┤││344,733元│98年5月11日起至│百分之2.485│98年6月12日起至│逾期在6個月以內者按上開利率││２├─────────┤清償日止││清償日止│10%，超過6個月者就超過部分按│││94年1日11日起││││上開利率20%計算。│││至108月12月28日│││││├─┼─────────┼──────────┼──────┼──────────┼──────────────┤││180,500元│97年8月1日起至│百分之4.86│97年9月2日起至│逾期在6個月以內者按上開利率││３├─────────┤清償日止││清償日止│10%，超過6個月者就超過部分按│││96年12月28日起││││上開利率20%計算。│││至108月12月28日│││││├─┼─────────┼──────────┼──────┼──────────┼──────────────┤││287,416元│98年5月14日起至│百分之2.125│98年6月15日起至│逾期在6個月以內者按上開利率││４├─────────┤清償日止││清償日止│10%，超過6個月者就超過部分按│││96年4月14日起││││上開利率20%計算。│││至103月4月14日│││││└─┴─────────┴──────────┴──────┴──────────┴──────────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第7號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○段││2229│建│112.00│全部│乙○○所有││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第7號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│７│四維路三段59│台東段│二層加強│５│５││││││││││１│││平│全部│乙○○││０│５│巷31號│2229│磚造住家│９│９││││││││││１│││方││所有││１│８│││用│．│．││││││││││９│││公│││││８││││６│６││││││││││．│││尺│││││││││８│８││││││││││３│││││││││││││││││││││││６││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘