裁判字號：臺灣宜蘭地方法院97年司拍字第320號民事裁定
裁判日期：民國98年01月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院民事裁定97年度司拍字第320號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）（1）91年8月5日（2）94年8月29日（3）94年9月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）
（1）2,040,000（2）150,000（3）540,000元之最高限額抵押權，存續日期自（1）91年7月26日起至121年7月25日止（2）自94年8月29日起至144年8月28日止（3）自94年9月12日起至144年9月11日，債務清償期、利息、違約金依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣相對人於（1）91年8月7日（2）91年8月7日（3）94年8月25日（4）94年9月9日向聲請人分別借款（1）1,500,000元（2）200,000元（3）320,000元
（4）450,000元，借款期間為（1）91年8月7日至111年8月7日止（2）91年8月7日起至111年8月7日止（3）94年8月30日起至111年8月30日（4）94年9月14日起至111年9月14日止，利息、違約金均按各借貸契約計算，並約定如任何一宗債務不依約清償本金、利息時，借款人及連帶保證人均喪失期限利益及分期攤還之權利，應立即全部償還。詎相對人自（1）97年11月7日（2）97年12月7日（3）97年11月30日（4）97年10月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，上開借款尚積欠本金（1）1,112,163元（2）147,514元（3）274,873元（4）408,856元，共計1,943,406元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年1月13日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官楊朝舜正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中華民國98年1月20日
書記官黃月雲