臺灣臺中地方法院98年度司拍字第456號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第456號民事裁定

裁判日期：民國98年05月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第456號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人及另債務人 劉仁燦 之債權，經設定登記如下之抵押權：
㈠登記日期：民國87年2月23日。
㈡擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,920,000元。
㈢抵押權存續期間：自87年2月21日至127年2月21日止。
㈣清償日期：依照各個契約約定。
㈤利息(率)：依照各個契約約定。
㈥遲延利息(率)：依照各個契約約定。
㈦違約金：依照各個契約約定。
㈧債務人及債務額比例：劉仁燦、乙○○。
嗣債務人劉仁燦於88年8月27日向聲請人簽定房屋抵押借款暨擔保透支約定書，嗣於93年3月29日再簽定房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款增補合約，向聲請人借款1,600,000元，約定有利息、違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自98年1月7日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,113,369元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、房屋抵押借款暨擔保透支約定書、房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款增補合約等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年5月15日
民事庭司法事務官林夢雯
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年5月15日
書記官黃義明