臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度宜補字第152號
原告 林勍翊
訴訟代理人 高鴻明
被告 劉宜君
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告林勍翊起訴僅有繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段定有明文。再按訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之，民事訴訟法第77條之12分別定有明文。復按出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額固應以該物之價額為準（最高法院73年台抗字第297號判例意旨參照）。經查，原告起訴聲明第1項請求被告劉宜君應將門牌號碼為宜蘭縣○○鄉○○路000巷0號4樓房屋（下稱系爭房屋）全部騰空並遷讓返還原告，此部分訴訟標的價額，揆諸上開判例意旨及法條規定，應以系爭房屋之價額核定之，惟原告未於起訴狀載明系爭房屋之價額，且經本院向宜蘭縣政府財政稅務局亦查無系爭房屋稅籍資料，致本院無法核定訴訟標的價額。茲限原告於收受本裁定5日內陳報訴訟標的價額（應以起訴時房屋之交易價額為準，如系爭房屋課稅現值之房屋稅籍資料等），並提出足資證明之文件，並與原告訴之聲明第2項請求給付已屆期租金、水費等共81,500元之部分，依民事訴訟法第77條之13規定合併計算裁判費後，扣除已繳裁判費1,000元後，補繳未繳足之裁判費。倘原告未能查報系爭房屋之價額，致該部分訴訟標的價額陷於不能核定之狀態，則依民事訴訟法第77條之12之規定，以同法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬元核定之，再加計原告訴之聲明第2項請求被告給付已屆期租金、水電費用等共81,500元，核定本件訴訟標的價額為1,731,500元（計算式：1,650,000＋81,500＝1,731,500元），應徵第一審裁判費18,226元，扣除原告前已繳納之裁判費1,000元，尚應補繳17,226元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國112年9月13日
宜蘭簡易庭法官張淑華
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年9月13日
書記官謝佩欣