潮州簡易庭111年度潮簡字第125號民事判決

臺灣屏東地方法院民事判決

111年度潮簡字第125號

原告 陳林月娥

訴訟代理人 彭大勇 律師

郭栢浚 律師

被告 曾蘭芳

藍群年

陳壽生

曾丁松

曾省城

曾勤發

曾光華

上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國112年7月25日言詞辯論終結，判決如下：

　　主文

一、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000○0地號土地分割方法為：附圖一編號918-2⑴A由原告分得；編號918-2⑵B由被告曾丁松、曾省城共同分得，並按附表之應有部分比例維持共有；編號918-2⑶C由被告藍群年分得；編號918-2⑷D由被告曾蘭芳分得；編號918-2⑸E由被告陳壽生、曾光華共同分得，並按附表之應有部分比例維持共有；編號918-2F由被告曾勤發分得。

二、訴訟費用由兩造按附表之「原應有部分」欄所示比例負擔。

事實及理由

壹、程序部分：

本件被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分：

一、原告主張：兩造為坐落屏東縣○○鄉○○段0○○地○○0000○0地號土地(下稱系爭土地)共有人，應有部分如附表所示，系爭土地為一般農業區之農牧用地，得分割為6筆，被告曾丁松、曾省城；陳壽生、曾光華各須共同分得。系爭土地現有種植檳榔，考量兩造意願，宜如附表所示，將附圖一編號918-2⑴A由原告分得；編號918-2⑵B由被告曾丁松、曾省城共同分得；編號918-2⑶C由被告藍群年分得；編號918-2⑷D由被告曾蘭芳分得；編號918-2⑸E由被告陳壽生、曾光華共同分得；編號918-2F由被告曾勤發分得(下稱系爭方案)。爰依民法第823條、第824條規定，訴請裁判分割，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告方面：

　㈠被告曾蘭芳陳稱：系爭土地種植檳榔等語。

　㈡其餘被告則未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何陳述或答辯。

三、得心證之理由：

　㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之聲請，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民法第823條第1項、第824條第1至4項分別定有明文。又按分割共有物究以原物分割或變價分割為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方法之拘束(最高法院88年度台上字第600號判決意旨參照)。

　㈡經查，兩造為系爭土地共有人，系爭土地為一般農業區之農牧用地，得分割為6筆，被告曾丁松、曾省城；陳壽生、曾光華各須共同分得，系爭土地現種植檳榔，與相鄰919地號土地上有原告搭建鐵皮屋(下稱系爭房屋)，北側918-1地號土地有排水溝及道路等情，有土地登記謄本、地籍異動索引、電子處理前人工登記簿謄本、屏東縣枋寮地政事務所112年4月7日函、本院公務電話紀錄、附圖一至二等件可佐(潮簡卷一第18-33、149-151頁；卷二第51-53頁)，並經本院現場勘驗無訛，有勘驗筆錄、照片為憑(潮簡卷一第68-73頁)，且為被告所不爭，已堪認定。

　㈢審酌原告提出系爭方案，被告俱無歧見，足見系爭方案實屬當事人之共識，復觀附圖一、二，系爭方案亦由原告分得含系爭房屋所在之附圖一編號918-2⑴A，堪認系爭方案核與共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等節相契合，故系爭土地應按系爭方案分割為妥適。

四、綜上所述，原告請求將兩造共有系爭土地予以分割，於法並無不合，經本院審酌前述各節，應以如主文第1項所示分割方法為適當。

五、本件事證已臻明確，其餘攻擊、防禦方法及所提出之證據資料，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。

六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件係分割共有物而涉訟，法院本不受當事人聲明分割方法之拘束，實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，且兩造因分割結果均蒙其利，故本件訴訟費用，應由兩造依系爭土地應有部分比例分擔，始為公允，爰諭知如主文第2項所示。

中　　華　　民　　國　　112　年　　8　　月　　15　　日

潮州簡易庭法　官　曾迪群

附表：