臺灣新竹地方法院109年度訴字第87號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年訴字第87號民事裁定

裁判日期：民國109年04月07日

裁判案由：確認通行權存在等

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度訴字第87號原告即反訴被告 莊盈楹
邱煥欽 邱煥深 葉來發 曾富雄 李文豪 陳麗華 上列七人之共同訴訟代理人 曾艦寬 律師上列原告與被告 戴錦鏞 、 李欣翰 間確認通行權存在等事件，原告起訴雖依被通行土地面積按土地公告現值計算訴訟標的價額，並據以繳納裁判費新臺幣（下同）7,710元。惟按，因地役權涉訟，如係地役權人為原告，以需役地所增價額為準；如係供役地人為原告，以供役地所減價額為準，民事訴訟法第77條之5定有明文。而鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準（最高法院78年度台抗字第355號判例意旨參照）。又核定通行鄰地所增之價額時，客觀地役權權利價值係重要之參考，因此於通行鄰地所增價額不明者，應可參照土地登記規則第49條第3項規定，以土地申報地價4%為其1年之權利價值，並按存續之年期計算，未定期限者，則以7年計算之價值標準核定訴訟標的價額（最高法院100年度台抗字第960號裁定意旨參照）。查原告係主張其等分別所有坐落新竹市○○段000、000、000、000、000、000、000地號土地（以下同為新竹市○○段者，不另載地段別）為袋地，而請求確認就被告共有坐落000、000地號土地如新竹地政事務所109年1月6日複丈成果圖所示A1（面積23平方公尺）、A2（面積14平方公尺）土地有通行權存在，且未定通行期限；然原告起訴時並非依該7筆土地因通行鄰地所增價額計算陳報訴訟標的價額，致其土地所增價額不明，爰參照土地登記規則第49條第3項之規定，以原告分別所有000、000、000、00
0、000、000、000地號土地面積按申報地價4%，再以7年計算，核定本件訴訟標的價額為1,505,952元（計算方式詳附表所示），應徵第一審裁判費15,949元，扣除原告已繳納之7,710元，尚應補繳8,239元。茲限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年4月7日
民事第一法庭法官李宇璿以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年4月8日
書記官王恬如┌─────────────────────────────┐│附表：│├──┬───┬────┬────┬────┬───────┤│編號│原告所│申報地價│面積（平│權利範圍│訴訟標的價額│││有之土│（新臺幣│方公尺││（申報地價×面│││地地號│）│││積×權利範圍×│││││││4%×7年，元以│││││││下四捨五入）│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│1│000│6,480元│22│全部│39,917元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│2│000│6,480元│151│全部│273,974元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│3│000│6,480元│116│全部│210,470元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│4│000│6,480元│119│全部│215,914元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│5│000│6,480元│154│全部│279,418元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│6│000│6,480元│161│全部│292,118元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│7│000│6,480元│2568│24分之1│194,141元│├──┼───┼────┼────┼────┼───────┤│合計│││││1,505,952元│└──┴───┴────┴────┴────┴───────┘