裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1241號民事裁定
裁判日期：民國98年01月09日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1241號聲請人玉山商業銀行股份有限公司
7號法定代理人丙○○
7號非訟代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年8月30日起至134年8月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○邀同第三人 李哲宇 為共同借款人於94年9月29日向聲請人借用①2,200,000元②800,000元③2,000,000元，借款期限均至114年9月29日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自97年6月12日起即未繳納本息，尚欠本金共①2,057,288元②720,111元③2,000,000元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件、房屋借款約定書影本2件、本票影本2件、增補契約影本1件、撥款申請書影本3件、交易明細查詢為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年1月9日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年1月13日
書記官許志杰┌─────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1241號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│備註│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼──────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│634│建│56.17│全部│重測前：仁德││││││││││段1015-3地號││││││││││，面積55.92││││││││││平方公尺│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼──────┤│002│臺南縣○○○鄉○○○段│637│田│210.55│12分之1│重測前：仁德││││││││││段1015-6地號│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1241號│├──┬─┬─────┬────┬────┬───────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積│││積│││││││材料及│││││││建築││││││號│││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼─────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│60│臺南縣仁德│臺南縣仁│4層樓房│43│43│45│37│16│平│鋼筋│13│平│全部│││9│鄉仁義村中│德鄉正義│鋼筋混凝│.8│.4│.0│.1│9.│方│混凝│.3│方│││││清二街35之│段634地│土造│2│0│3│0│35│公│土造│2│公│││││10號│號│││││││尺│││尺││├──┴─┴─────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│重測前：仁德段3472建號│└──────────────────────────────────────────┘