臺灣新竹地方法院107年度司拍字第138號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第138號民事裁定

裁判日期：民國107年08月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第138號聲請人新竹縣○○○區○○法定代理人 徐彧盛 相對人 符志全 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年10月22日向聲請人借款新臺幣（下同）270萬元，約定116年10月22日償還，利息按年利率3.78%計算，逾期6個月以內者按放款利率10%，超過6個月者按放款利率20%加付違約金。惟截至目前尚欠本金2,588,939元，繳息至107年4月10日，並以所有如附表所示不動產為擔保設定324萬元最高限額抵押權，經登記在案。未料屆期不為清償，為此依民法第873條第1項規定聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據（以上均影本）、帳務明細及土地登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以107年7月16日新院平民政107司拍138字第23265號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於107年8月13日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年8月28日
民事庭司法事務官李文德