臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度豐簡字第624號
原告 李允盛
訴訟代理人 賴皆穎 律師
被告 林建治
訴訟代理人
林韋翰 律師
馮鈺書 律師
參加人臺中市和平區公所
法定代理人 吳萬福
訴訟代理人 吳榮昌 律師
複代理人 劉士睿 律師
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
本件於本院112年度豐原簡字第1號時效取得地上權等事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。民事訴訟法第182條第1項定有明文。又所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言（最高法院101年度臺抗字第768號裁定意旨參照）；所謂他訴訟終結者，係指他訴訟之訴訟程序全部終結而言，例如經裁判確定、或經撤回起訴、和解等（最高法院102年度台抗字第743號裁定意旨參照）。
二、本件原告主張臺中市○○區○○段000000地號土地（下稱系爭土地）為原告所有，然被告竟於系爭土地上興建一未辦保存登記之建物，而無權占用系爭土地，爰依民法第767條第1項規定，請求被告拆屋還地等語。然查，被告已另案對原告訴請確認：被告就系爭土地有時效取得地上權登記請求權存在、原告應容忍被告向地政機關辦理時效取得地上權登記。該案業經本院以112年度豐原簡字第1號時效取得地上權等事件審理中，此業據本院依職權調取該案卷宗核閱屬實，且有該案卷面、民事調解聲請暨起訴狀（均影本）在卷可參。從而，被告是否得因時效而為地上權登記，將影響被告是否無權占有系爭土地、及原告本件得否請求被告拆屋還地之認定，屬本件訴訟之前提，本件即有於本院112年度豐原簡字第1號事件終結前，停止訴訟程序之必要。為免先後判決為歧異之認定，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要，爰裁定如主文所示。
三、依民事訴訟法第182條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 廖弼妍
以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後十日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後十日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
書記官林錦源