臺灣臺北地方法院95年度拍字第1345號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第1345號民事裁定

裁判日期：民國95年11月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第1345號
聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第873條第1項、第867條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 翁子珺 於民國94年5月9日，將其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）410萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務清償，並辦理登記在案。 嗣翁子珺 於94年5月
9日分別向聲請人借款287萬元及50萬元，約定按年息4.26%及8.53%計算之利息，借款期限為20年，並約定應按月平均攤還本息，如不依約清償本息時，全部債務視同到期，應全部償還。詎翁子珺分別僅繳納至95年7月9日及95年7月11日止之利息，依上開約定，全部借款視同全部到期。雖翁子珺於95年8月23日將如附表所示之不動產移轉登記予相對人丙○○，惟依前開規定，聲請人之抵押權並不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出其他約定登記事項、客戶貸款資料查詢、放款帳務主檔資料、貸款契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地及建物登記謄本等影本為證。翁子珺向原告借款未依約清償，經視為全部到期，則翁子珺自應負清償責任。嗣翁子珺將如附表所示之不動產移轉登記予相對人丙○○，聲請人之抵押權並不因此而受影響。且本院於95年11月11日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月22日
民事第一庭法官傅中樂以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年11月22日
書記官葉志昭