宣 示 判 決 筆 錄
原 告 乙○○
被 告 甲○○ 原住高雄
上列當事人間97年度雄簡字第3724號請求遷讓房屋等事件於中華
民國97年7月25日下午5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事
第三法庭公開辯論及宣示判決出席職員如下：
法 官 黃呈熹
書 記 官 王楨珍
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應將坐落高雄市○○區○○路○○○巷○○弄○號之二層房
屋一棟全部遷讓交還原告。
被告應自民國九十七年一月十五日起至交還系爭房屋之日止，按
月給付原告新臺幣壹萬元。
訴訟費用新臺幣壹仟捌佰玖拾元由被告負擔。
原告主張被告向其承租高雄市○○區○○路○○○巷○○弄○號
二層房屋一棟之全部房屋（下稱系爭房屋），雙方租約自民
國（下同）96年1月14日起至97年1月14日止，租期一年，
每月租金新臺幣（下同）10,000元，詎被告於租約期滿尚餘
部分物品於承租房屋之內拒不謙讓，並積欠水電費六千餘元
，原告爰依民法第455條及兩造房屋租賃契約書第6條之規
定請求被告將系爭房屋遷讓返還予原告，以及自97年1月15
日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告相當於租金
之損害，並為如主文所示之聲明。業據其提出房屋租賃契約
、高雄市稅捐稽徵處房屋稅繳納證明書為證，而被告對原告
主張之事實，已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日
到場，亦未提出準備書狀爭執，本院依據調查證據之結果，
認原告主張之事實堪信為真且有理由，爰判決如主文。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）
中 華 民 國 97 年 7 月 25 日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官王楨珍
法官黃呈熹
以上正本係由原本作成。
中 華 民 國 97 年 7 月 25 日
書記官王楨珍