臺灣花蓮地方法院100年度司拍字第49號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院100年司拍字第49號民事裁定

裁判日期：民國100年09月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定100年度司拍字第49號聲請人花蓮縣鳳林儲蓄互助.法定代理人 胡永寶 相對人 戴小棻 相對人 高有德 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 林正義 於民國（下同）94年3月25日向聲請人借款新臺幣（下同）200,000元，借款期間自94年3月25日至100年2月25日止，分72期平均攤還本金及其利息，並以相對人戴小棻所有土地○○○鄉○○段○○○○○○○○號〉為向聲請人所負債務之擔保，設定250,000元之抵押權，並經於94年2月25日登記在案。又該土地經分割變○○○鄉○○段○○○○○○○○號及同段1712-23地號，又經重測後，分別變更○○○鄉○○段○○○○號及同段734地號，而其○○○鄉○○段○○○○號已於97年5月23日因買賣而移轉登記於相對人高有德名下，惟債權已屆清償期而未為清償，尚欠本金146,600元及其利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、債權屆期未清償之證明文件（均影本）等為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元（應抄附繕本）。
中華民國100年9月15日
司法事務官許涴琪┌────────────────────────────────────────────────┐│附表100年度司拍字第49號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○○段│733│建│││147.14│全部│戴小棻│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣○○○鄉○○○○段│734│建│││121.75│全部│高有德│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘分割前○○○鄉○○段○○○○○○○○號〈面積：251平方公尺〉分割後○○○鄉○○段○○○○○○○○號〈面積：149平方公尺〉○
○○鄉○○段○○○○○○○○號〈面積：102平方公尺〉重測前○○○鄉○○段○○○○○○○○號〈面積：149平方公尺〉重測後○○○鄉○○段○○○○號〈面積：147.14平方公尺〉重測前○○○鄉○○段○○○○○○○○號〈面積：102平方公尺〉重測後○○○鄉○○段○○○○號〈面積：121.75平方公尺〉