臺灣苗栗地方法院113年度司拍字第93號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院113年司拍字第93號民事裁定

裁判日期：民國114年01月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定113年度司拍字第93號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 林衍茂 代理人 陳宇軒 相對人 莊鎮瑀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國111年1月10日將其如附表一、二所示之不動產，設定新臺幣（下同）501萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，擔保債權確定期日為141年1月6日，債務清償日期依照各個債務契約約定，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）又相對人分別於⑴111年1月18日向聲請人借款468,750元；⑵111年1月18日向聲請人借款370萬元；⑶110年8月18日向聲請人借款50萬元，並約定利息及違約金，並約定如未按月清償本息時，借款視為全部到期。上開貸款，相對人自113年6月18日起不為清償，尚積欠4,201,846元暨利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、借款契約、放款相關貸放及保證資料查詢單為證。另經本院於113年11月6日通知相對人就現存債權額表示意見，該通知業於同年月26日送達相對人，惟其迄今未表示意見，有公示送達公告、公示送達證書、收文收狀查詢清單附卷足稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國114年1月6日
苗栗簡易庭司法事務官曹靖附表一：
編號土地坐落地目面積（平方公尺）權利範圍備考縣市鄉鎮市區段小段地號１苗栗縣竹南鎮新博愛段10001,57785/10000附表二：
編號建號基地坐落建物門牌主要用途主要建材房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１670竹南鎮新博愛段1000地號中華里18鄰文林街41號13樓之1住家用、鋼筋混凝土造、16層十三層：102.11陽台：10.49花台：0.981/1共有部分：新博愛段770建號、564.5平方公尺、權利範圍：358/10000。共有部分：新博愛段774建號、1,107.22平方公尺、權利範圍：85/10000。２769竹南鎮新博愛段1000地號中華里18鄰文林街41號地下二樓停車場、防空避難室、鋼筋混凝土造、16層地下二層：862.551/38