裁判字號：臺灣苗栗地方法院94年訴字第298號民事判決
裁判日期：民國95年05月30日
裁判案由：分割共有物
臺灣苗栗地方法院民事判決94年度訴字第298號原告庚○○
35號訴訟代理人 陳淑芬 律師複代理人辛○○被告乙○○
7弄1甲○○戊○○
76巷己○○
號3樓丁○○兼上二共同訴訟代理人丙○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國95年5月16日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落苗栗縣○○鎮○○段第一二二一地號土地，應予分割，分割方法為如附圖所示：暫編號1221號部分面積二三六六點零五平方公尺由原告取得；暫編號1221-A001號部分面積九四六點四二平方公尺由被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○取得，並按如附表二所示應有部分比例保持共有；暫編號1221-A002號部分面積二三六點六平方公尺由被告甲○○取得。
訴訟費用由兩造依附表一所示比例負擔。
事實及理由
一、被告甲○○、戊○○2人經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落苗栗縣○○鎮○○段第1221地號土地為兩造所共有，各共有人之應有部分如附表一所示，兩造就系爭土地並無不能分割之特約，該土地亦無不能分割之情形，惟就分割方法無法達成協議，爰依法請求予以裁判分割；如附圖所示暫編號1221號部分均由原告占有使用，並有其祖先墳墓，請求將此部分由原告取得；另將暫編號1221-A001號部分分歸被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○等人取得，並由該5人就其取得部分繼續維持共有；暫編號1221-A
002號部分則分歸被告甲○○取得等語，並聲明如主文所示。被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○5人表示同意原告之分割方案；被告甲○○則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、按各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；又分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為以原物分配於各共有人或變賣共有物，以價金分配於各共有人，民法第823條第1項、第824條第2項分別定有明文。查系爭土地為兩造所共有，各共有人之應有部分如附表一所示，且兩造就系爭土地並無不能分割之特約，亦無不能分割之情形，惟就分割方法未能達成協議等事實，業據原告提出土地登記謄本1份為證，並為被告所不爭執，應堪信為真實。
原告據以訴請裁判分割系爭土地，即無不合，應予准許。
四、經本院依職權會同兩造及苗栗縣通霄地政事務所（下稱通霄地政）人員勘驗現場結果，系爭土地上多為雜草，部分種植水稻，除有多座墳墓之外，並無其他建物，此有本院民國94年11月18日勘驗筆錄1份、現場照片3張及通霄地政所繪系爭土地之現況圖在卷可稽；原告主張如附圖所示暫編號1221號部分有其祖先墳墓，請求將此部分由原告取得；另將暫編號1221-A001號部分分歸被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○等人取得，並由該5人就其取得部分繼續維持共有；暫編號1221-A002號部分則分歸被告甲○○取得；而被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○5人已表示願就其分得部分繼續維持共有，並同意原告之分割方案，至被告甲○○屢經本院合法通知，始終未曾於言詞辯論期日到庭或提出書狀作何聲明或表示意見，本院衡酌前情，認原告所主張前開分割方案已獲得多數共有人之同意，且無不當或違背公平之處，應屬合理可行之分割方法，爰採行此項分割方案，將如附圖所示暫編號1221號部分面積2366.05平方公尺分歸原告取得；暫編號1221-A001號部分面積946.42平方公尺分歸被告乙○○、戊○○、己○○、丁○○、丙○○5人取得，並按如附表二所示應有部分比例保持共有；暫編號1221-A002號部分面積236.6平方公尺則由被告甲○○取得。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1、第81條第2款、第85條第1項前段。
中華民國95年5月30日
民事庭法官邱光吾以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中華民國95年5月30日
書記官葉燕蓉附表一：
┌─────────┬────────────────┐│所有人│應有部分│├─────────┼────────────────┤│庚○○│2/3│├─────────┼────────────────┤│乙○○│2/45│├─────────┼────────────────┤│丁○○│1/15│├─────────┼────────────────┤│丙○○│1/15│├─────────┼────────────────┤│甲○○│1/15│├─────────┼────────────────┤│戊○○│1/45│├─────────┼────────────────┤│己○○│1/15│└─────────┴────────────────┘附表二：
┌─────────┬────────────────┐│所有人│應有部分│├─────────┼────────────────┤│乙○○│2/15│├─────────┼────────────────┤│丁○○│1/5│├─────────┼────────────────┤│丙○○│1/5│├─────────┼────────────────┤│甲○○│1/5│├─────────┼────────────────┤│戊○○│1/15│├─────────┼────────────────┤│己○○│1/5│└─────────┴────────────────┘