臺灣高雄地方法院97年度拍字第424號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院97年拍字第424號民事裁定

裁判日期：民國97年03月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定97年度拍字第424號聲請人台灣中小企業銀行股份有限公司法定代理人丙○○訴訟代理人甲○○相對人乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 陳俊男 於民國94年7月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國94年7月27日起至民國144年7月26日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國95年
6月12日因夫妻贈與關係移轉予相對人所有，經登記在案。
三、嗣案外人陳俊男邀同案外人 郭承恩 為連帶保證人於民國94年
7月27日向聲請人借用①2,200,000元②500,000元，按月繳息，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國①96年7月10日②96年7月16日起即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、臺灣企銀房屋貸款契約影本1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。中華民國97年3月4日
高雄簡易庭
法官朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國97年3月4日
書記官鄭裕一