裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1545號民事裁定
裁判日期：民國96年11月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1545號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,110,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年5月10日起至130年5月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①②90年5月15日③91年3月11日④93年5月9日向聲請人借用①3,500,000元②1,090,000元③500,000元④690,000元，借款期限為①②③20年④4年，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①96年6月5日②96年6月15日③96年8月12日④96年8月25日起即未繳納本息，尚欠本金共4,911,213元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月6日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年11月9日
書記官楊育民┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1545號│├──┬───────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼───────┤│001│台南市○○區○○○段│54│建│7909.00│100000分之215│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴───────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1545號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及│七│││建築│││範│││號││││││單│││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│28│台南市北區臨│台南市北│23層樓房│11│11│平│鋼筋│13│平│全│││58│安路2段25○號○區○○段│鋼筋混凝│1.│1.│方│混凝│.6│方│││││17樓之5│54地號│土造│84│84│公│土造│5│公││││││││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：立人段2950建號，權利範圍100000分之1102││共同使用部分：立人段2951建號，權利範圍100000分之211││（含停車位編號地下二層115，權利範圍100000分之181）│└────────────────────────────────────┘