宣 示 判 決 筆 錄
原 告 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間97年度雄簡字第2073號返還房屋等事件於中華民國
97年4月16日下午3時50分在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事
第二法庭公開辯論及宣示判決出席職員如下：
法 官 鄭詠仁
書 記 官 徐麗紅
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應將座落於高雄縣鳳山市○○路○段二百七十一號十六樓房
屋遷讓返還予原告。
訴訟費用新臺幣肆仟玖佰陸拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
原告主張：被告向其承租高雄縣鳳山市○○路○段○○○號16
樓房屋（下稱系爭房屋），雙方租約自民國（下同）95年12
月1日至96年11月30日止，租期一年，每月租金新臺幣8,00
0元。原告於租期屆滿後以存證信函將不再續租之意思表示
向被告為之，惟被告仍拒不遷讓返還，爰依民法第450條及
民法第767條物上請求權之規定，請求被告遷讓返還系爭房
屋等情，業據其提出建物所有權狀、房屋租賃契約高雄縣政
府稅捐稽徵處房屋稅繳款書、存證信函及回執聯為證，經本
院核對無訛，且被告經合法通知未到場爭執，本院經調查證
據之結果，認原告主張之事實堪信為真且有理由，爰判決如
主文。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。
上正本，係照原本作成。
中 華 民 國 97 年 4 月 16 日
書記官徐麗紅