裁判字號：臺灣臺南地方法院104年司拍字第85號民事裁定
裁判日期：民國104年05月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定104年度司拍字第85號聲請人 張光雄
陳翰緯 相對人 李深木
吳秀琴 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李深木、吳秀琴於民國103年10月3日向聲請人等借款新臺幣（下同）5,500,000元（聲請人張光雄借予相對人1,500,000元；聲請人陳翰緯借予相對人4,000,000元），約定清償日期為104年1月3日。為擔保前述債務之清償，相對人並以其等所有如附表所示之不動產設定抵押權，經登記在案（債權額比例：聲請人張光雄550分之150；聲請人陳翰緯550分之400）。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及不動產登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國104年5月4日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國104年5月5日
書記官陳怡吟┌──────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第85號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┬───┤││土地坐落│地│面積││所有││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍││││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││權人│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼───┤│001│臺南市○○○區○○○段│486│田│4.23│2分之1│李深木│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼───┤│002│臺南市○○○區○○○段│490│建│84.38│全部│李深木│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼───┤│003│臺南市○○○區○○○段│507│建│121.78│全部│吳秀琴│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┼───┤│004│臺南市○○○區○○○段│654│旱│4.85│全部│吳秀琴│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┴───┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第85號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│所│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤│││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利│有││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積││││││││材料及│││││建築│││範│權│││號│││││││單│││單││││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│人│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│001│76│臺南市新營區│臺南市新│2層樓房│50│50│10│平│加強│8.│平│全│李│││5│忠政里府西路│營區新生│加強磚造│.0│.0│0.│方│磚造│08│方││深││││257巷36號│段490地││5│5│10│公│││公││木│││││號│││││尺│││尺│部││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│002│16│臺南市新營區│臺南市新│1層樓房│66│－│66│平│－－│－│平│全│吳│││3│大宏里民治路│營區綠川│磚造│.2││.2│方│││方││秀││││29巷13號│段507地││6││6│公│││公││琴│││││號│││││尺│││尺│部││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┘