臺灣花蓮地方法院97年度司拍字第33號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院97年司拍字第33號民事裁定

裁判日期：民國97年03月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定97年度司拍字第33號聲請人花蓮縣瑞穗鄉農會法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人 蘇丁財 於民國（下同）86年9月26日以附表所示不動產為其與案外人 黃金木 向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,200萬元之抵押權，存續期間自86年9月24日至116年9月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣黃金木於86年9月30日邀同蘇丁財為連帶保證人向聲請人借款900萬元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為10年，自86年9月30日起至96年9月30日止，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎黃金木僅繳納本息至96年7月19日，尚欠本金3,207,100元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於95年12月1日移轉登記予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年3月26日
司法事務官施芳玲以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國97年3月26日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第33號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││655│田│││1,980.70│全部│乙○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘