臺灣花蓮地方法院113年度司拍字第105號民事裁定

臺灣花蓮地方法院民事裁定

113年度司拍字第105號

聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵

代理人 江嬌容

相對人 吳志明

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳志明於民國110年12月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）⑴1,200,000元、⑵6,600,000之抵押權予聲請人，擔保債權確定期日均為140年12月13日，債務清償日期均依照各個債務契約所約定之清償日期、利息（率）、遲延利息（率）均依照各個債務契約所約定之利率計算、違約金均依照各個債務契約所約定之違約金計收表標準計算，依法登記在案。

三、又相對人吳志明於110年12月14日簽立借款契約書四紙，向聲請人分別借款⑴2,000,000元、⑵1,000,000元、⑶2,000,000元、⑷1,500,000元，借款期間⑴自110年12月21日起至125年12月21日止、⑵自110年12月21日起至130年12月21日止、⑶自110年12月21日起至130年12月21日止、⑷自110年12月14日起至113年12月14日止，詎未依約按期給付上開債務，共尚欠5,940,015元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、借款契約書、貸放明細歸戶查詢表、貸放資料查詢表、催告函、回執、掛號查詢單、銀行商業同業公會全國聯合會函等為證。又經本院於113年12月25日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　8　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福