臺灣新竹地方法院民事小額判決 94年度竹北小字第286號
原 告 觀天下社區管理委員會
號
法定代理人 乙○○
號
訴訟代理人 蘇金雄
被 告 甲○○
巷42號
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於94年11月21日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣叁萬貳仟元，及自民國九十四年十一月九
日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告之聲明﹕除訴訟費用金額及假執行宣告外，餘如主文所
示。
二、事實摘要﹕
本件原告主張被告為新竹縣竹北市○○里○鄰○○路○○○○巷○
○號建物之所有權人，亦為原告社區之區分所有權人，應按
月繳交管理費新臺幣（下同）1,500元，並一次繳交3個月之
管理費，惟被告自民國（下同）91年8月份至92年7月之管理
費共18,500元及94年1月份至94年9月份之管理費13,500元，
合計32,000元未為給付，屢經催討，均置之不理，爰起訴請
求等語；被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書為何聲明或陳述。
三、法院之判斷﹕
（一）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實業據提出建物登記謄本、土地登記謄
本、被告欠費紀錄、管理費逾期未繳住戶清冊、通知
資料、觀天下社區住戶公約、觀天下社區住戶大會會
議記錄等件為證，被告被告經合法通知，未於言詞辯
論期日到場，亦未提出書狀爭執，堪認原告主張為真
。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分
擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定
相當期催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得
訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈
管理條例第21條定有明文。又依原告之住戶公約及住
戶大會會議紀錄，被告有繳交管理費之義務，從而，
原告請求被告給付管理費32,000元及法定遲延利息，
核屬正當，應予淮許。
（四）本件為小額訴訟事件，應依職權宣告假執行。
據上論結，本件原告之訴為有理由，應依民事訴訟法第436條第2
項、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第
1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 94 年 11 月 30 日
竹北簡易庭法 官 盧玉潤
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須以判滿違背法令，且須於判決送達後20內向本
院提出上訴狀。未表明上訴理由者，應於上訴後20日向本院提出
上訴理由狀。(須按他造人數提出繕本)
書記官 陳德榮
中 華 民 國 94 年 11 月 30 日