臺灣高雄地方法院98年度司拍字第1944號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司拍字第1944號民事裁定

裁判日期：民國99年01月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司拍字第1944號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 杜宛蓉 於民國95年1月23日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,180,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國95年1月18日起至民國135年1月17日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國96年12月25日因買賣關係移轉予相對人所有，經登記在案。
三、嗣案外人杜宛蓉於民國95年1月25日邀同相對人乙○○為一般保證向聲請人借用①3,150,000元②2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月日償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人杜宛蓉自民國98年3月25日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、放款借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國99年1月7日
鳳山簡易庭
司法事務官黃思瑜附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。