臺灣士林地方法院106年度補字第655號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院106年補字第655號民事裁定

裁判日期：民國106年09月05日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣士林地方法院民事裁定106年度補字第655號原告 李政華 訴訟代理人 曾增銘 被告 陳宇宏
魏建明 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。經查，本件原告請求被告遷讓返還坐落臺北市○○區○○段○○段00000○號房屋（下稱系爭房屋）及同小段30408建號地下室停車位（下稱系爭車位），揆諸前揭規定及說明，本件訴訟標的價額自應以系爭房屋及系爭車位起訴時之交易價額為準。而據系爭房屋、系爭車位所鄰近房屋、車位最近之實價登錄資料，房屋、車位之平均交易單價分別為每坪新臺幣（下同）5萬9,481元、每個152萬5,000元，有原告提出之實價登錄資料可佐，以此換算系爭房屋及系爭車位之價值共計為511萬1,545元【計算式：（199.33平方公尺×0.3025×5萬9,481元）＋152萬5,00
0＝511萬1,545元，小數點以下四捨五入），是本件訴訟標的價額為511萬1,545元，應徵第一審裁判費5萬1,688元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年9月5日
民事第三庭法官黃筠雅以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國106年9月5日
書記官陳芝箖