臺灣士林地方法院99年度拍字第387號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第387號民事裁定

裁判日期：民國99年09月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第387號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年7月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）420萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至125年7月16日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經同日登記在案。嗣相對人自翌日起向聲請人借款共計350萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自99年6月21日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚欠本金2,874,387元及利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款借據暨約定書、動撥申請書、貸款總約定書、帳戶還款明細查詢等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年9月30日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年10月7日
書記官張方俞附表：
┌────────────────────────────────────────┐│土地標示99年度拍字第387號│├─────────────────────┬──┬────┬─────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬───┬──┬───┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼───┼──┼───┼──┼────┼─────┼────┤│1│臺北縣│淡水鎮│水碓子││105│建│7,292│162/50000│乙○○│└──┴───┴───┴───┴──┴───┴──┴────┴─────┴────┘┌────────────────────────────────────────┐│建物標示99年度拍字第387號│├──┬───┬─────┬────┬──────┬───────┬──┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主要│建物面積│權利│所有權人││││││建築材料及房│（平方公尺）│範圍│││││││屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼─────┼────┼──────┼───┼───┼──┼────┤│1│16036│臺北縣淡水│臺北縣淡│鋼筋混凝土造│第8層│陽臺│全部│乙○○│○○○鎮○○○段│水鎮新興│（10層）│75.26│8.98││││││105地號│街121巷││││││││││47號8樓││││││├──┴───┴─────┴────┴──────┴───┴───┴──┴────┤│共有部分：同段16207建號，面積984.88平方公尺││權利範圍：908/50000││共有部分：同段16210建號，面積511.74平方公尺││權利範圍：190/50000││共有部分：同段16211建號，面積4999.59平方公尺││權利範圍：103/50000│└────────────────────────────────────────┘