臺灣苗栗地方法院95年度拍字第180號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院95年拍字第180號民事裁定

裁判日期：民國95年08月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定95年度拍字第180號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司(原大安商業銀行
股份有限公司)法定代理人甲○○相對人乙○○
29號
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）85年9月12日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自85年9月4日起至115年9月
3日止，債務清償日期依照各個債務契約約定，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人於(1)88年9月27日(2)92年9月30日向聲請人借款(1)1,600,000元(2)814,000元，各有約定借款期限、還本繳息方式、利息及違約金，相對人應按期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人乙○○自95年5月27日起即未繳納本息，尚欠本金總額1,768,661元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、土地及建物登記簿謄本、輔助勞工建購住宅貸款增補條款契約書、借款借據暨約定書等件為證。
四、本院於95年7月28日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年8月11日
簡易庭法官邱光吾以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官巫穎中華民國95年8月11日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│1│苗栗縣○○○鎮○○○段│中大│224-38│建│56.00│全│設定權利範圍││││││埔小│││││：全││││││段││││││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├──────┬────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││主要建築││備考││││││││材料及用││││號││││房屋層數│合計│途│範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼──────┼────┼──┼────────┤│1│846│竹南鎮大│竹南鎮大│主要用途│一層：34.51│平台等五│全│設定權利範圍：全││││埔段中大│埔里22鄰│：住家用│二層：39.84│項：││││││埔小段│五福街65│主要建材│三層：39.84│37.23││││││224-38│巷29號│：鋼筋混│四層：20.87│││││││號││凝土造│屋頂突出物：│││││││││層數：│7.26│││││││││四層│合計：142.32││││└─┴──┴────┴────┴────┴──────┴────┴──┴────────┘