福建金門地方法院105年度司拍字第8號民事裁定

裁判字號：福建金門地方法院105年司拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國105年03月23日

裁判案由：拍賣抵押物

福建金門地方法院民事裁定105年度司拍字第8號聲請人 吳成宗 相對人 謝勢勝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年6月20日向聲請人借款新台幣（下同）300萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為其債務之擔保設定普通抵押權，抵押權內容為「擔保債權總金額為300萬元；清償日期為102年12月19日；利息、違約金均為無、遲延利息則為每萬元每日以壹拾元計算至債務清償日止」，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。茲相對人對聲請人尚負有債務300萬元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等情，並提出他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、土地登記第三類謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國105年3月23日
民事庭司法事務官┌───────────────────────────────────────┐│附表│├──┬─────────────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││││││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺││││││││││││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼────┼───────┤│1│金門縣│金城鎮│庵前劃││641│旱│875.01│全部│││││測│││││││├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴───────┤││備考││└──┴───┴────────────────────────────────┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。